बंधक वेतन प्रवाह की गणना कैसे करें

बंधक वेतन प्रवाह की गणना कैसे करें

हाल ही में, बंधक ऋणों के लिए वेतन प्रवाह की गणना एक गर्म विषय बन गई है, और कई घर खरीदार वेतन प्रवाह की समीक्षा करने के लिए बैंकों की आवश्यकताओं और गणना विधियों के बारे में भ्रमित हैं। यह आलेख आपको बंधक वेतन प्रवाह की गणना पद्धति का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करने और संदर्भ के लिए संरचित डेटा प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म सामग्री को संयोजित करेगा।

1. बंधक वेतन प्रवाह के लिए बुनियादी आवश्यकताएँ

जब बैंक बंधक आवेदनों की समीक्षा करते हैं, तो उन्हें आमतौर पर आवेदकों को पिछले 6 महीने से 1 वर्ष तक की वेतन पर्ची प्रदान करने की आवश्यकता होती है। वेतन प्रवाह की गणना पद्धति सीधे ऋण राशि के अनुमोदन को प्रभावित करती है। बैंकों के लिए सामान्य समीक्षा मानक निम्नलिखित हैं:

2. वेतन प्रवाह की विशिष्ट गणना पद्धति

वेतन प्रवाह की गणना में मुख्य रूप से निम्नलिखित पहलू शामिल हैं:

1.औसत मासिक आय गणना: बैंक आमतौर पर मासिक आय के संदर्भ मूल्य के रूप में पिछले छह महीनों में वेतन प्रवाह का औसत लेते हैं। उदाहरण के लिए:

2.अन्य आय गणना: वेतन के अलावा बोनस, सब्सिडी, अंशकालिक आय आदि को भी गणना में शामिल किया जा सकता है, लेकिन संबंधित प्रमाणपत्र प्रदान करना होगा।

3.दायित्व कटौती: बैंक क्रेडिट कार्ड पुनर्भुगतान और अन्य ऋण जैसी देनदारियों में कटौती के बाद डिस्पोजेबल आय की गणना करते हैं।

3. बंधक अनुमोदन को प्रभावित करने वाले अन्य कारक

वेतन प्रवाह के अलावा, निम्नलिखित कारक भी बंधक अनुमोदन को प्रभावित करेंगे:

4. ऋण राशि बढ़ाने के लिए वेतन प्रवाह को कैसे अनुकूलित करें

1.आय में स्थिरता बनाए रखें: वेतन आय में बड़े उतार-चढ़ाव से बचें।

2.राजस्व धाराएँ बढ़ाएँ: अंशकालिक कार्य या अन्य कानूनी आय के माध्यम से अपने टर्नओवर को पूरक करें।

3.कर्ज कम करो: बंधक के लिए आवेदन करने से पहले अन्य ऋणों या क्रेडिट कार्डों पर बकाया शेष राशि को कम करें।

4.आगे की योजना बनाएं: घर खरीदने से 6 महीने पहले वेतन प्रवाह रिकॉर्ड को अनुकूलित करना शुरू करें।

5. अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

1.प्रश्न: नकद वेतन की गणना कैसे की जाती है?

उ: नकद मजदूरी का भुगतान बैंक हस्तांतरण के रूप में किया जाना चाहिए, या कंपनी द्वारा मुद्रित आय का प्रमाण प्रदान किया जाना चाहिए।

2.प्रश्न: फ्रीलांसर वेतन प्रवाह कैसे प्रदान करते हैं?

उत्तर: पिछले दो वर्षों के कर प्रमाणपत्र और बैंक विवरण विकल्प के रूप में प्रदान किए जा सकते हैं।

3.प्रश्न: यदि मेरा वेतन प्रवाह अपर्याप्त है तो मुझे क्या करना चाहिए?

उ: आप सह-भुगतानकर्ताओं को जोड़ने पर विचार कर सकते हैं, या मासिक भुगतान कम करने के लिए ऋण अवधि बढ़ाने का विकल्प चुन सकते हैं।

उपरोक्त विश्लेषण से यह देखा जा सकता है कि बंधक वेतन प्रवाह की गणना में कई कारक शामिल हैं। घर खरीदारों को बैंक की आवश्यकताओं को पहले से समझना चाहिए और गृह ऋण अनुमोदन की दर बढ़ाने के लिए पूरी तरह तैयार रहना चाहिए। अधिक विस्तृत जानकारी के लिए, किसी पेशेवर वित्तीय संस्थान या ऋण सलाहकार से परामर्श करने की अनुशंसा की जाती है।